Распоряжение главы администрации края от 29.12.2007 N 1183-Р "Об обеспечении ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ в ЭКОНОМИКУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ" (вместе с "ПЕРЕЧНЕМ ПРИОРИТЕТНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ, РЕАЛИЗУЕМЫХ и ПЛАНИРУЕМЫХ К РЕАЛИЗАЦИИ на территории КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ", "ПАСПОРТОМ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА", "СТРУКТУРОЙ БИЗНЕС-ПЛАНА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА", "ПЕРЕЧНЕМ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ ПРИОРИТЕТНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ")

Страница: 6

1 2 3 4 5 6 7
Архив

Руководитель

департамента инвестиций и

проектного сопровождения

Краснодарского края

Т.И.ЕВСИКОВА











Приложение N 3

к распоряжению главы

администрации Краснодарского края

от 29 декабря 2007 г. N 1183-р



ПАСПОРТ

ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА (ПРИВОДИТСЯ в ДВУХ ВАРИАНТАХ

НА РУССКОМ и АНГЛИЙСКОМ ЯЗЫКАХ)



-----------------------------------------------------------------¬
¦          Полное наименование инвестиционного проекта           ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦   (Название и шифр вида экономической деятельности основной    ¦
¦                    деятельности по проекту)                    ¦
+---------------------T------------------------------------------+
¦Фотография           ¦сущность проекта _________________________¦
¦макета, схемы проекта¦общая информация об инвестиционном проекте¦
¦или схемы размещения ¦__________________________________________¦
¦объекта на территории¦маркетинговая информация _________________¦
¦и т.д.               ¦основные группы потребителей _____________¦
¦                     ¦прогнозируемая доля объема сбыта продукции¦
¦                     ¦в России ________%, в крае _________%     ¦
¦                     ¦основные конкуренты ______________________¦
¦                     ¦финансирование проекта  __________________¦
¦                     ¦(в млн. руб.)                             ¦
¦                     ¦общая стоимость проекта __________________¦
¦                     ¦в том числе:                              ¦
¦                     ¦собственные  средства   __________________¦
¦                     ¦(млн. руб.)                               ¦
¦                     ¦потребность  в  инвестициях  _____________¦
¦                     ¦(млн. руб.)                               ¦
¦                     ¦в том числе стоимость оборудования _______¦
¦                     ¦(млн. руб.)                               ¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦Изображение графика  ¦показатели эффективности проекта:         ¦
¦окупаемости проекта  ¦1) период окупаемости инвестиций _____ лет¦
¦                     ¦(период  времени   с   начала   реализации¦
¦                     ¦проекта до момента, когда  разность  между¦
¦                     ¦накопленной суммой чистой прибыли с  амор-¦
¦                     ¦тизационными  отчислениями  и  накопленной¦
¦                     ¦суммой  инвестиционных  затрат  приобретет¦
¦                     ¦положительное значение)                   ¦
¦                     ¦2) расчетная ставка дисконтирования проек-¦
¦                     ¦та _____________%                         ¦
¦                     ¦3) период расчета показателей эффективнос-¦
¦                     ¦ти ___________ лет                        ¦
¦                     ¦4) дисконтированный    срок    окупаемости¦
¦                     ¦______________ лет                        ¦
¦                     ¦5) чистая    текущая    стоимость    (ЧТС)¦
¦                     ¦______________ млн. руб.                  ¦
¦                     ¦(значение чистого дисконтированного дохода¦
¦                     ¦на   последнем   интервале   планирования,¦
¦                     ¦рассчитанного нарастающим итогом за период¦
¦                     ¦расчета проекта)                          ¦
¦                     ¦6) внутренняя норма доходности  инвестиций¦
¦                     ¦(ВНД) ___________%                        ¦
¦                     ¦годовых   (ставка   дисконтирования,   при¦
¦                     ¦которой ЧТС принимает нулевое значение)   ¦
¦                     ¦7) индекс доходности инвестиций __________¦
¦                     ¦(отношение суммы денежного потока  проекта¦
¦                     ¦от  операционной  деятельности   к   сумме¦
¦                     ¦первоначальных инвестиций)                ¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦Изображение графика  ¦условия возможного участия инвестора      ¦
¦финансирования       ¦   заемные средства:                      ¦
¦проекта              ¦      товарный кредит                     ¦
¦(по усмотрению)      ¦      лизинг                              ¦
¦                     ¦      кредит в рублях - при ставке ______%¦
¦                     ¦      годовых, на _______ лет             ¦
¦                     ¦      кредит в  иностранной  валюте  (ука-¦
¦                     ¦      зать) - при ставке ________%        ¦
¦                     ¦      годовых на ________ лет             ¦
¦                     ¦   прямые инвестиции:                     ¦
¦                     ¦      приобретение акций до ________%     ¦
¦                     ¦      приобретение доли выпущенной продук-¦
¦                     ¦      ции _________%                      ¦
¦                     ¦      доля от объема продаж ________%     ¦
¦                     ¦      участие в распределении доли от при-¦
¦                     ¦      были __________%                    ¦
¦                     ¦   предлагаемое  обеспечение  обязательств¦
¦                     ¦   по возврату инвестиций:                ¦
¦                     ¦      залог имущества                     ¦
¦                     ¦      банковские гарантии  (указать  банк)¦
¦                     ¦      ____________________                ¦
¦                     ¦      передача прав  собственности пропор-¦
¦                     ¦      ционально объему участия инвестора в¦
¦                     ¦      проекте                             ¦
¦                     ¦      __________________ другое (указать) ¦
¦                     ¦   подготовленность проекта:              ¦
¦                     ¦      бизнес-план __________ (год расчета)¦
¦                     ¦      проектно-сметная документация       ¦
¦                     ¦      оформленное право на земельный учас-¦
¦                     ¦      ток                                 ¦
¦                     ¦      оферта на поставку оборудования     ¦
¦                     ¦      другое (указать) ___________________¦
¦                     ¦   ресурсная обеспеченность:              ¦
¦                     ¦   основное сырье  (наименование,  потреб-¦
¦                     ¦   ность, условия поставки, цена) ________¦
¦                     ¦энергоносители  (потребность  в  водоснаб-¦
¦                     ¦жении, канализации, теплоснабжении,  элек-¦
¦                     ¦троснабжении,  газификации  и   прочее   в¦
¦                     ¦натуральных показателях)                  ¦
¦                     ¦__________________________________________¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦Фотография земельного¦   земельный участок:                     ¦
¦участка              ¦      площадь земельного участка ____ (га)¦
¦                     ¦      адрес или местоположение земельного ¦
¦                     ¦      участка  (при отсутствии адреса ука-¦
¦                     ¦      зывается местоположение в населенном¦
¦                     ¦      пункте  (в  хозяйстве)  относительно¦
¦                     ¦      однозначно понимаемого объекта мест-¦
¦                     ¦      ности, выбранного  в качестве ориен-¦
¦                     ¦      тира) ______________________________¦
¦                     ¦      категория земель ___________________¦
¦                     ¦      вид  разрешенного   использования  и¦
¦                     ¦      фактическое использование земельного¦
¦                     ¦      участка  (указывается в соответствии¦
¦                     ¦      с градостроительной  документацией и¦
¦                     ¦      фактическое использование) _________¦
¦                     ¦   правообладатель и вид права:           ¦
¦                     ¦      наименование правообладателя и вид  ¦
¦                     ¦      права ______________________________¦
¦                     ¦      (аренда, постоянное бессрочное поль-¦
¦                     ¦      зование и другое.  Указывается общее¦
¦                     ¦      количество правообладателей  земель-¦
¦                     ¦      ных участков,  находящихся на данной¦
¦                     ¦      территории  с детализацией  по физи-¦
¦                     ¦      ческим и юридическим  лицам с указа-¦
¦                     ¦      нием вида права)                    ¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦Фотография объектов  ¦   сведения о существующих  объектах  нед-¦
¦недвижимости         ¦   вижимости:     (необходимо      указать¦
¦                     ¦   наименование владельца и вид  права,  и¦
¦                     ¦   основные  характеристики   существующих¦
¦                     ¦   объектов недвижимости)                 ¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦                     ¦   инженерная и  транспортная  инфраструк-¦
¦                     ¦   тура (указываются предполагаемые  точки¦
¦                     ¦   подключения  и  расстояния  до  них,  а¦
¦                     ¦   также  диаметр  и  мощность   сетей   и¦
¦                     ¦   сооружений):                           ¦
¦                     ¦      водоснабжение ______________________¦
¦                     ¦      канализация сточных вод ____________¦
¦                     ¦      электроснабжение ___________________¦
¦                     ¦      теплоснабжение _____________________¦
¦                     ¦      газоснабжение ______________________¦
¦                     ¦      телефонная сеть ____________________¦
¦                     ¦      транспортная инфраструктура: удален-¦
¦                     ¦      ность  от основных транспортных ком-¦
¦                     ¦      муникаций (автомобильная дорога, же-¦
¦                     ¦      лезнодорожные пути) ________________¦
¦                     ¦   стоимость обеспечения земельного участ-¦
¦                     ¦   ка  инженерной  инфраструктурой   (млн.¦
¦                     ¦   руб.):                                 ¦
¦                     ¦      водоснабжение ______________________¦
¦                     ¦      канализация сточных вод ____________¦
¦                     ¦      электроснабжение ___________________¦
¦                     ¦      теплоснабжение _____________________¦
¦                     ¦      газоснабжение ______________________¦
¦                     ¦      телефонизация ______________________¦
¦                     ¦      подъездные пути (стоимость прокладки¦
¦                     ¦      дороги) ________________            ¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦Фотография           ¦данные об инициаторе проекта: ___________ ¦
¦руководителя или     ¦(наименование инициатора проекта, почтовый¦
¦инициатора проекта   ¦адрес, номер телефона, электронный  адрес,¦
¦(по усмотрению)      ¦контактное лицо)                          ¦
¦                     ¦руководитель    юридического    лица     -¦
¦                     ¦инициатора проекта                        ¦
¦                     ¦__________________________________________¦
¦                     ¦(Ф.И.О., возраст, образование, опыт работы¦
¦                     ¦в занимаемой должности)                   ¦
L---------------------+-------------------------------------------


Руководитель

департамента инвестиций и

проектного сопровождения

Краснодарского края

Т.И.ЕВСИКОВА











Приложение N 4

к распоряжению главы

администрации Краснодарского края

от 29 декабря 2007 г. N 1183-р



ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ ПРИОРИТЕТНЫХ

ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ



1. Титульная страница, содержащая наименование инвестиционного проекта, муниципального образования (место реализации инвестиционного проекта), год создания инвестиционного проекта.

2. Паспорт земельного участка (приложение N 1).

3. Заключение уполномоченного органа местного самоуправления в области архитектуры и градостроительства по месту размещения объекта строительства.

4. Топосъемка (1:500).

5. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданные соответствующими ресурсообеспечивающими организациями по:

водоснабжению;

канализированию;

электроснабжению;

теплоснабжению;

газоснабжению;

телефонизации;

подъездным путям.

6. Размер платы за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (приложение N 2).



Руководитель

департамента инвестиций и

проектного сопровождения

Краснодарского края

Т.И.ЕВСИКОВА











Приложение N 1

к Перечню документов для

формирования приоритетных

инвестиционных проектов



ПАСПОРТ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДЛАГАЕМОГО

ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

(ПРИВОДИТСЯ в ДВУХ ВАРИАНТАХ на РУССКОМ и АНГЛИЙСКОМ ЯЗЫКАХ)



____________________________________________________________

(наименование инвестиционного проекта)



-----------------------------T-----------------------------------¬
¦Кадастровый номер           ¦указывается    кадастровый    номер¦
¦                            ¦земельного участка  (в  случае  его¦
¦                            ¦отсутствия указывается  кадастровый¦
¦                            ¦номер  квартала,   в   котором   он¦
¦                            ¦расположен)                        ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Местоположение              ¦указывается адрес участка, при  его¦
¦                            ¦отсутствии   указывается   местопо-¦
¦                            ¦ложение  в  населенном  пункте   (в¦
¦                            ¦хозяйстве) относительно  однозначно¦
¦                            ¦понимаемого   объекта    местности,¦
¦                            ¦выбранного в качестве ориентира    ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Категория земель            ¦                                   ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Вид разрешенного            ¦указывается в соответствии  с  гра-¦
¦использования               ¦достроительной  документацией  (для¦
¦                            ¦земельных участков из земель  насе-¦
¦                            ¦ленных пунктов)  в  соответствии  с¦
¦                            ¦кадастровым планом                 ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Фактическое использование   ¦указывается,  как  используется   в¦
¦                            ¦настоящее время                    ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Площадь (декларированная,   ¦                                   ¦
¦уточненная) (м2)            ¦                                   ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Разрешительная документация,¦когда    и    какой    организацией¦
¦градостроительная           ¦разработана и утверждена           ¦
¦документация                ¦                                   ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Собственник                 ¦для   участка,    находящегося    в¦
¦                            ¦государственной собственности и  не¦
¦                            ¦закрепленного    за     конкретными¦
¦                            ¦лицами, заносятся слова "государст-¦
¦                            ¦венная собственность"              ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Правообладатель             ¦указывается общее количество право-¦
¦                            ¦обладателей земельных участков, на-¦
¦                            ¦ходящихся на данной  территории,  с¦
¦                            ¦детализацией по физическим  и  юри-¦
¦                            ¦дическим лицам и виду права        ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Сведения об обременениях    ¦информация об  обременениях  указы-¦
¦(объекты инфраструктуры)    ¦вается при наличии сведений (залог,¦
¦                            ¦арест, публичный, частичный  серви-¦
¦                            ¦тут)                               ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Площадь обремененных частей ¦заполняется при наличии  информации¦
¦земельного участка          ¦в поле "сведения об обременениях"  ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Сведения     об     объектах¦информация об  объектах  недвижимо-¦
¦недвижимости   (существующие¦сти,  расположенных  на   земельных¦
¦сооружения, здания)         ¦участках, указывается  при  наличии¦
¦                            ¦сведений (необходимо указать основ-¦
¦                            ¦ные характеристики объектов  недви-¦
¦                            ¦жимости)                           ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Особые условия              ¦сведения о геологической и  сейсмо-¦
¦                            ¦логической  характеристике  земель-¦
¦                            ¦ного участка                       ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Инженерная и транспортная   ¦водоснабжение                      ¦
¦инфраструктура (указываются ¦канализация сточных вод            ¦
¦предполагаемые точки        ¦электроснабжение                   ¦
¦подключения и расстояния до ¦теплоснабжение                     ¦
¦них, а также диаметр и      ¦газоснабжение                      ¦
¦мощность сетей и сооружений)¦телефонизация                      ¦
¦                            ¦подъездные  пути   удаленность   от¦
¦                            ¦основных транспортных коммуникаций ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Стоимость обеспечения       ¦водоснабжение                      ¦
¦земельного участка          ¦канализация сточных вод            ¦
¦инженерной инфраструктурой  ¦электроснабжение                   ¦
¦(млн.руб.)                  ¦теплоснабжение                     ¦
¦                            ¦газоснабжение                      ¦
¦                            ¦телефонизация                      ¦
¦                            ¦подъездные пути (стоимость проклад-¦
¦                            ¦ки дороги)                         ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Стоимость эксплуатационных  ¦водоснабжение                      ¦
¦расходов (расчетная         ¦канализация сточных вод            ¦
¦единица/руб.)               ¦электроснабжение                   ¦
¦                            ¦теплоснабжение                     ¦
¦                            ¦газоснабжение                      ¦
¦                            ¦телефонная связь                   ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Предполагаемый размер       ¦                                   ¦
¦арендной платы за земельный ¦                                   ¦
¦участок (млн. руб.)         ¦                                   ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Примечание                  ¦указывается  дополнительная  инфор-¦
¦                            ¦мация (по усмотрению)              ¦
L----------------------------+------------------------------------


Глава муниципального образования
Краснодарского края             __________ "__" ________ 200_ года


Руководитель комитета реформ и
развития муниципального образования ________ "__" ______ 200_ года


Руководитель

департамента инвестиций и

проектного сопровождения

Краснодарского края

Т.И.ЕВСИКОВА











Приложение N 2

к Перечню документов для

формирования приоритетных

инвестиционных проектов



РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ

ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ



(приводится в двух вариантах на русском и английском языках)



Муниципальное образование ______________________



_______________________________________________________

(наименование инвестиционного проекта)



------------------------------T----------------------------------¬
¦Электроснабжение             ¦                                  ¦
+-----------------------------+----------------------------------+
¦Газоснабжение                ¦                                  ¦
+-----------------------------+----------------------------------+
¦Водоснабжение и канализация  ¦                                  ¦
+-----------------------------+----------------------------------+
¦Теплоснабжение               ¦                                  ¦
+-----------------------------+----------------------------------+
¦Ливневая канализация         ¦                                  ¦
¦(при наличии)                ¦                                  ¦
+-----------------------------+----------------------------------+
¦Телефонная связь             ¦                                  ¦
+-----------------------------+----------------------------------+
¦Итого                        ¦                                  ¦
L-----------------------------+-----------------------------------


Глава муниципального образования             _____________________
                                               (Ф.И.О. подпись)
Руководитель комитета реформ и               _____________________
развития муниципального образования            (Ф.И.О. подпись)


1 2 3 4 5 6 7


Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека




Регионы РФ. Полезные ссылки



Разное

Новости